從保潔公司的經(jīng)營(yíng)模式中判別優(yōu)劣

日期:2010-10-09 12:07:16

隨著家庭服務(wù)社會(huì)化的理念逐漸被愈來(lái)愈多的人們所接受,我國(guó)各個(gè)大中城市與家庭服務(wù)相關(guān)的企業(yè)如雨后春筍般的涌現(xiàn)。這當(dāng)中又以保潔這個(gè)與千家萬(wàn)戶(hù)緊密相連的行業(yè)最為突出。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前僅北京一地就有大大小小上千家保潔公司(包括自稱(chēng)某某保潔公司的游擊隊(duì)們)。
保潔公司遍地開(kāi)花的結(jié)果,是讓更多需要保潔服務(wù)的廣大客戶(hù)無(wú)從選擇。
為什么這樣說(shuō)呢?看看通過(guò)各種搜索引擎搜索返回的結(jié)果網(wǎng)頁(yè)面吧,有多少北京十佳保潔公司!多少號(hào)稱(chēng)具有iSO9001認(rèn)證的保潔公司。
匯總一下這些所謂的十佳保潔公司的名稱(chēng)及網(wǎng)站地址,何止十佳!應(yīng)該百佳都不止吧。十佳又是哪個(gè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證的呢?更有號(hào)稱(chēng)具有iSO9001認(rèn)證的保潔公司,連最基本的營(yíng)業(yè)資質(zhì)都沒(méi)有!。
有興趣您可訪(fǎng)問(wèn)dhtml 這個(gè)網(wǎng)址(北京市工商行政管理局——企業(yè)信用),輸入被查詢(xún)企業(yè)的名稱(chēng)或關(guān)鍵字,看下結(jié)果。
說(shuō)這些的目的,是讓客戶(hù)不要輕易相信哪些自吹自擂的宣傳,客觀(guān)判別保潔公司的優(yōu)劣,選擇保潔公司。
為廣大客戶(hù)能更好地選擇保潔公司,在下介紹一下目前保潔公司的幾種經(jīng)營(yíng)模式,供您從中判別優(yōu)劣。
保潔公司的幾種經(jīng)營(yíng)模式
一、以承包大型物業(yè)項(xiàng)目、大型社區(qū)、大廈、寫(xiě)字樓的整體日常保潔為主,不接待個(gè)人客戶(hù)。
經(jīng)營(yíng)模式:聘有大量長(zhǎng)期固定員工(有時(shí)一個(gè)項(xiàng)目多達(dá)數(shù)百人)
利潤(rùn)來(lái)源:賺取人員工資的差價(jià)。
例:保潔公司承包了某大廈,大廈與保潔公司簽訂的承包合同中規(guī)定,保潔公司為這個(gè)項(xiàng)目派遣100名保潔員,并按每月每名保潔員1500元向保潔公司支付費(fèi)用,而保潔公司給保潔員的工資為每月800元(北京最高的不超過(guò)1000元)。
這樣,保潔公司每月從大廈結(jié)算100人×1500=15萬(wàn)元(收入),扣除支付的最大費(fèi)用人工費(fèi)100×800=8萬(wàn)元,其它費(fèi)用如工具折舊費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用外,保潔公司每月的毛利潤(rùn)約為:7萬(wàn)元。
這類(lèi)保潔公司一般規(guī)模較大,實(shí)例雄厚。因?yàn)?,一般大?xiàng)目的甲方給保潔公司結(jié)算周期較長(zhǎng)(一般為甲方收到保潔公司開(kāi)具的當(dāng)月結(jié)算發(fā)票日起45各工作日),保潔公司需要墊付保潔員的工資等費(fèi)用。同時(shí),保潔公司還要有較完備的管理體系及人員。
這類(lèi)保潔公司其它的利潤(rùn)來(lái)源還有,在承包的項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)展入戶(hù)服務(wù)。
有計(jì)劃的缺員也是增加收入的重要手段。(俗稱(chēng):吃空額)
業(yè)務(wù)來(lái)源以招投標(biāo)為主,走關(guān)系為輔,很罕見(jiàn)通過(guò)網(wǎng)上推廣,網(wǎng)站內(nèi)容較真實(shí),大額注冊(cè)資金營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具備iSO9001認(rèn)證。
 

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