家底居室裝修的準(zhǔn)備

??? 首先，應(yīng)對自己的房屋結(jié)構(gòu)仔細了解，丈量實際面積并繪制結(jié)構(gòu)圖。然后，到已裝修的朋友家去了解一下具體布局以及裝修總費用，有了這些資料后，就對房屋如何裝修有了大致的思路。另外要特別注意：房屋的原結(jié)構(gòu)除了非承重墻，其它絕對不能改動的，否則存在嚴(yán)重隱患，威脅您和鄰居的生命安全。

??? 第二，資金準(zhǔn)備，根據(jù)自家的經(jīng)濟承受能力，定家庭裝飾裝修的檔次。

??? （1）經(jīng)濟能力：一般收入家庭宜選擇中檔裝修；經(jīng)濟收入富裕的家庭可選擇高檔裝修或豪華裝修檔次。
??? （2）住房面積：住房面積較大的（如超過100平方米），宜選擇高檔裝修，面積小的宜選擇中檔裝修。
??? （3）居住年限：老年人居住宜選擇中檔裝修，年青人居住可以選擇高檔裝修。
??? （4）所購家具的檔次：家具檔次高者，宜選擇高檔裝修，這是好鞍配好馬的道理。

??? 第三，施工條件的準(zhǔn)備，到房管部門或物業(yè)部門腧有頭施工審批手續(xù)，如拆除非承重墻、更改暖氣管道等（原則不準(zhǔn)改動）。

??? 最后您要騰空房屋，準(zhǔn)備好向施工單位提供房間鑰匙。

家居裝修禁做的項目

??? 1、不得拆改任何承重結(jié)構(gòu)和抗震構(gòu)件

承重結(jié)構(gòu)是指作為房屋主要骨架的受力構(gòu)件，如承重墻、梁、柱、樓板等?？拐饦?gòu)件如構(gòu)造柱、圈梁等。在承重墻上不得隨意開門窗洞，及析較大的洞口；也不得拆除窗洞口兩側(cè)的墻兩側(cè)的墻體，擴大門窗的尺寸；房間與陽臺之間的墻體，只允許拆除門窗，窗臺下的墻體最好不要拆除；在鋼筋混凝土墻、柱上不得開鑿任何孔洞，更不得截斷其中的鋼筋。

??? 2、不得增加樓板靜荷載

室內(nèi)不得砌筑厚度大于115mm的普通粘土磚隔墻。如再砌隔墻，應(yīng)選用輕工質(zhì)材料，例如石膏條板、加氣混凝土塊等。隔墻位置必須砌筑在梁上，不得砌在多孔樓板上。

吊頂應(yīng)先用輕質(zhì)材料，拉桿的連接點應(yīng)均勻分布。樓板不允許懸吊大型燈具及扇幅大于1.2m的吊扇。

??? 3、不得破壞防水層

廚房、衛(wèi)生間、地面的防水層不得拆除或破壞，只允許裝修樓樓地面和面層，不允許將其他構(gòu)造拆改。

??? 4、不得更動水、暖等配套設(shè)施

??? 5、不得大量使用易燃裝飾材料

盡量少用木材、膠合板、細木工板等易燃材料。廚房里的櫥柜，最好采用防火板制成。

裝修工程承包方式

??? 1、包工不飲料（包清工）

用戶自備各種裝修用材料，裝修公司僅供施工。

??? 2、包工包輔料

用戶自備裝修主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝修公司負責(zé)輔助材料的采購，如水泥、石灰、廠粒等采購。

??? 3、包工又包料

裝修公司按用戶提出的裝修設(shè)計及要求，全部承包裝修工程任務(wù)的施工及其材料的采購。

家庭居室裝修工程合同有哪些重要內(nèi)容？

??? 1、詳細的工程施工說明；

??? 2、詳細的材料使用清單（標(biāo)明材料型號、規(guī)格、品牌、、等級、價格）

??? 3、裝飾企業(yè)要求預(yù)先收取的工程款不得超過總造價的70%。

??? 4、合同條款要清楚標(biāo)明雙方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任、違約處罰等條款。