物業(yè)公司保潔外包的一個(gè)重要原因就是方便，不需要自己管理，直接讓保潔公司派出專人進(jìn)行打理，只需日常的作檢查即可，同時(shí)也不需要每月向保潔員支付大筆費(fèi)用，只要和保潔公司對接，按月按次付費(fèi)即可。

　　物業(yè)公司保潔外包還有其它比較重要的因素：

　　1、如今新的勞動法要求大企業(yè)給每一位職工都需要買社保，所有人買社保不但是非常大一筆成本費(fèi)用，并且這種環(huán)衛(wèi)工人流通性又十分強(qiáng)，因此這種事兒很繁雜又會消耗許多時(shí)間，但外包出來以后這種繁雜的瑣事就蕩然無存了！

　　2、如今各大公司都面對著招工難的問題，許多公司都招不到人，環(huán)衛(wèi)工人也一樣，難以招，即使自身招到了，也是沒有技術(shù)培訓(xùn)的，工作質(zhì)量無法跟上規(guī)定。以上二點(diǎn)，深圳清潔公司因此許多公司都把清理外包出來，自身企業(yè)又無需再管個(gè)人社保褔?yán)氖?，并且也無需再受惹人、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、清理管理方法之苦，可以節(jié)省出許多的時(shí)間去做其他事兒。

　　物業(yè)公司保潔外包利與弊：

　　1、一個(gè)是節(jié)約人力：由于如今廣泛的招工難，特別是在北上廣深一線城市，招騁一個(gè)保潔員比招一個(gè)在校大學(xué)生要難的多的多，外包給保潔公司，物業(yè)公司就放心多了二是歸避風(fēng)險(xiǎn)性：終究保潔工作中偶爾也是有一些風(fēng)險(xiǎn)性的，工傷事故、誤應(yīng)用清理藥物等，由于外包出去了，因此，造成問題自然就跟物業(yè)公司沒有關(guān)系了。

　　2、弊處實(shí)際上也是不利管理方法。由于合同簽訂情況下就確立了服務(wù)項(xiàng)目規(guī)定，假如物業(yè)公司在租期需要變更規(guī)定或是總數(shù)等，都必須通過和外包公司商談，而公司中間來往高效率通常沒有那麼快，一件事情從有念頭到貫徹落實(shí)少話也得一個(gè)星期，前提條件是外包公司極為相互配合，但實(shí)際上而言概率聊勝于無，一般大半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間段都算在正常的范疇內(nèi)，遇上相互配合度不高的大半年很有可能都完不了，而這段時(shí)間早已充足人事部門再多招幾個(gè)人進(jìn)來了。