墻清洗服務(wù)項目

日期:2010-06-03 15:10:53

北京博眾保潔有限公司針對不同樓宇采用不同的清潔方法,本著以安全第一,質(zhì)量為主,客戶至上的原則,采用高空吊籃、高空吊板等形式進行高空作業(yè)。

一、專用工具

工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

1、 工作繩:材質(zhì)為錦綸,規(guī)格:直徑為20 mm,作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接,形成登高人員的安全系統(tǒng)。

員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。

4、 安全帶:材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成,它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。

5、 自鎖器:材質(zhì)為不銹鋼制成。作用:連接安全帶與安全繩上,當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時,自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖,使下墜的人被生命繩攔住。

6、 U型卡:是由16mm高強度鋼制成的U型扣,并有螺栓銷連接。

7、 玻璃套裝工具:
包括:涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。
作用:用于各種鏡面物體表面。

8、 耐高壓水管:透明的塑料軟管、耐高壓軟管。



二、專用藥劑

市場上有很多品牌的清洗藥劑:如美國莊臣、超寶、可利爾等,現(xiàn)以可利爾品牌為例:

1、 玻璃清潔劑:

特性:無毒無害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。
用途:玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。
使用方法:根據(jù)物體表面污垢的程度,將本品稀釋后噴灑在物體表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。
包裝:4公斤/加侖

2、 中性石材清洗液

特性:各種石質(zhì)清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑。
用途:各類石質(zhì)材料表面
主要技術(shù)指標:
主要成分 陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等
PH值 7
去污力 強
使用方法:根據(jù)表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。

3、 瓷磚外墻清洗

特性:強力去污、無腐蝕、無污染內(nèi)含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后,瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜,即阻礙了污垢的形成,還保護了瓷磚的釉面。
用途:本品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝飾瓷磚。
使用方法:根據(jù)瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。

4、 幕墻專用清洗液

特性:本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環(huán)境。使用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一層光亮保護膜,對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。
用途:各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。

使用方法:根據(jù)鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度,兌水稀釋后使用。清洗時,用專業(yè)抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上,再用專業(yè)玻璃刮刮干即可。



三、外墻裝飾材料簡介

外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。

花崗巖:具有構(gòu)造緊密、均勻、質(zhì)地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。

注:根據(jù)花崗巖的特點,清洗時應(yīng)注意清潔藥劑的使用,不能使用堿性藥劑。

建筑玻璃:是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產(chǎn)玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。

注:由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽,所以應(yīng)使用中性藥劑。

鋁合金:具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點。

不銹鋼:是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優(yōu)良的抗腐蝕性能。

注:有些藥劑會損傷不銹鋼的表面,所以應(yīng)使用專用藥劑。

東方亮點公司有專業(yè)的藥劑師,會根據(jù)不同的外墻材料選用不同性質(zhì)的藥劑,針對各種污漬做特殊處理。



四、外墻清洗程序

1、 將高空作業(yè)工具運到建筑物頂部;

2、 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢,將繩子順著樓檐放到樓下,用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好,(防止樓檐磨損繩子);

3、 高空人員背好安全帶,將座板通過U型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到座板上,固定牢;

4、 將自鎖器的一端系到安全繩上,另一端系到安全帶上;

5、 由安全員徹底檢查通過后,作業(yè)人員下到座板上;

6、 高空人員自行調(diào)整工作繩,使其拉緊,確認自己座穩(wěn)后,開始清潔工作。

注意事項:應(yīng)注意將繩子避開棱角處,或銳利處,防止損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩 。

天氣狀況:在風力大于5級以上,雷雨天氣不能下繩。



五、專業(yè)的外墻清洗隊伍

本公司的外墻清洗隊伍是由一批有著三年以上外墻經(jīng)驗的隊員組成,他們曾參與過北京市很多有名建筑物的外墻清洗及保養(yǎng),如:騰達大廈、峰尚國際公寓、美地優(yōu)苑、觀筑外掛、都市國際、中國移動大廈等很多建筑物的外墻玻璃幕開荒、清洗。



六、安全保障制度

為了確保安全、無事故、保質(zhì)保量的完成各項工作任務(wù),公司制定了嚴格的安全制度,各級員工均須嚴格遵守。公司會定期培訓(xùn)、定期考核(考核不合格者不準上崗)、定期檢查,如有違章行為按程度輕重分別給予:警告、罰款、辭退等處罰。
日常工作中,領(lǐng)班要嚴格執(zhí)行各種檢查制度,如有不正確行為應(yīng)立即指出并糾,如現(xiàn)場不服從管理者,立即停止其工作。安全員應(yīng) 隨時對樓上固定點、地面等容易出現(xiàn)隱患的地方進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,樓上護繩人員不應(yīng)隨意離開,做一些與工作無關(guān)的事情,發(fā)現(xiàn)問題及時報領(lǐng)班處理。

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