80后 一年實現(xiàn)購房買車計劃

日期:2011-04-26 10:56:00

小王今年26歲,未婚,同大多數(shù)年輕人一樣,愛交朋友、好玩,因收入較高(月均7000元),有社會保險保障,生活負擔輕,工作三年多已有12萬元的積蓄。

  目標:希望一年內購置按揭住房一套,首付在15萬元以內;另購置6萬元左右轎車一輛。

  分析:小王收入來源比較穩(wěn)定但比較單一。每月凈余約4000元,儲蓄率為57%,一年凈余額約為4萬元。表面看來,目前小王的收支情況良好。但要看到,現(xiàn)在并非小王的支付高峰期,目前寬裕的收支情況需要為未來積蓄資金。只靠社會統(tǒng)籌的社保與醫(yī)保,難以保障日后的房貸、車貸、生病住院等支出。

  問題:1、 缺乏全面的保險保障;2、 投資僅限儲蓄,品種過于單一;3、目前資產(chǎn)無法滿足即將到來的支付高峰。

  理財建議

  1、建立備用金應急。金額以12萬元資產(chǎn)的5%為宜,約6000元,用于購買貨幣市場基金,需要時可及時贖回。

  2、購房支出??紤]到一年內購房的目標,首期需要的資金主要包括購房首付與裝修。建議12萬元資產(chǎn)的80%,約10萬元,選擇購買2-3只股票型開放式基金構建的基金組合,保守估計未來一年開放式基金的平均年收益率在50%左右,收益約為6萬元。保守估計,他能籌集的購房、購車首付款總共約為16萬元,可支付成都市二、三環(huán)之間約80平方米的住房30%首付款,以及價值6萬元的汽車30%首付款。

  3、保障支出。有必要從目前年收入凈余部分中動用部分資金用于購買商業(yè)保險。建議以資產(chǎn)的15%,約18000萬元購買保險,主要投保意外險與重疾險等,作為對社會統(tǒng)籌的社保的必要補充。

免責聲明: 本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng),本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息和學習之目的并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。如轉載稿涉及版權等問題,請立即聯(lián)系管理員我們會予以更改或刪除相關文章保證您的權利。對使用本網(wǎng)站信息和服務所引起的后果,本網(wǎng)站不作任何承諾

您的預約信息已經(jīng)成功提交,我們會盡快與您聯(lián)系

感謝您選擇我們!

Thank you for choosing us