提前還貸家庭理財(cái)規(guī)劃

日期:2009-09-24 11:03:00

背景資料

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周先生,37周歲,IT行業(yè),公司經(jīng)理,年稅后收入18萬元,擁有公司30%股權(quán)(價(jià)值650萬元),身體良好,有基本養(yǎng)老、醫(yī)療、退休保險(xiǎn)。周太太,37周歲,IT行業(yè),部門經(jīng)理,年稅后收入12萬元,身體良好,有基本養(yǎng)老、醫(yī)療、退休保險(xiǎn)。兒子7歲,小學(xué)二年級(jí)。周先生在北京工作,周太太和兒子在中原地區(qū)某省會(huì)城市生活和工作,雙方老人年紀(jì)70歲左右,基本無需贍養(yǎng)費(fèi)用,身體良好。周先生夫婦前期已投資25萬元入股一家公司,估計(jì)一年收益在10%左右。其他類年收入預(yù)計(jì)30萬元左右。

家里現(xiàn)有活期資金6.5萬元;國債4萬元;配置型基金4.5萬元;父母委托的閑散資金15萬元(打算今年幫助父母用于基金和紙黃金投資);3萬元股票(已經(jīng)有10年沒動(dòng)了);另有價(jià)值350萬元香港股市股票,可變現(xiàn),但每年紅利不定。

周先生一家現(xiàn)有住房三處:北京一處,價(jià)值110萬元,周先生居?。ㄔ诒本┕ぷ鳎?,2005年年底已提前歸還全部貸款;本市兩處,其中一處閑置,價(jià)值30萬元;一處周太太和孩子與父母居住,價(jià)值36萬元。

周先生2003年投保10萬保額的友邦大病險(xiǎn)(20年繳費(fèi)),2001年投保平安20萬保額投連險(xiǎn),70萬保額定期(2011年以后保額降為45萬)、15萬保額意外險(xiǎn)、5萬保額意外傷害及1萬保額意外醫(yī)療險(xiǎn)。年繳保費(fèi)13000元。周太太1999年投保平安5萬保額的康泰終身大病保險(xiǎn),2001年投保平安20萬保額投連保險(xiǎn)及2萬保額意外傷害和1萬保額意外醫(yī)療險(xiǎn),年繳約10000元,都是20年繳費(fèi)期。兒子1999年投保太平永利5萬元保額保險(xiǎn)(20年期交費(fèi)),上學(xué)后每年投保中國人壽康健學(xué)生幼兒人壽保險(xiǎn)A卡一份,2005年投保國壽鴻星少兒兩全保險(xiǎn)(分紅型),年交保險(xiǎn)費(fèi)1萬元,9年期交費(fèi)。年繳費(fèi)1.53萬元。

周先生全家年生活性費(fèi)用5萬元,年度旅游費(fèi)用1~1.5萬元(每年至少帶兒子旅游一次),交通費(fèi)用5000元(兩地分居)。周先生夫婦日常生活比較節(jié)儉,交通方便,沒有購車打算。消費(fèi)水平適中,屬于穩(wěn)健型投資者,平時(shí)工作繁忙,但可以網(wǎng)上買賣,所以對(duì)紙黃金和基金比較感興趣。

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理財(cái)需求

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2005年年底房子還貸完畢后,家庭財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)好轉(zhuǎn),雖然目前手頭剩余資金不多,但財(cái)務(wù)狀況會(huì)持續(xù)穩(wěn)定2年左右,因此想利用這兩年的時(shí)間打好家庭財(cái)務(wù)基礎(chǔ),提前做好理財(cái)規(guī)劃。

1、如果孩子將來打算到國外讀大學(xué),如何籌措學(xué)費(fèi)?

2、如何籌措退休生活保障費(fèi)用(IT行業(yè)壓力大,周先生夫婦打算提前退休)?

3、如何使剩余閑散資金保值增值?能否給出投資分配比例。

4、通過哪些正常途徑可以兌換美元?

5、新年伊始股市大漲,今年投資基金和紙黃金應(yīng)該注意哪些事情?股市是否也會(huì)像去年一樣箱型震蕩?相對(duì)穩(wěn)妥的切入點(diǎn)是多少(大盤指數(shù))?

7、紙黃金和投資金幣兩種投資方式各有哪些利弊?還有哪些方式更適合周先生夫婦?

8、基金交易和紙黃金交易需要支付個(gè)人所得稅嗎?

9、目前的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)是否有缺漏項(xiàng)和不合理之處(例如保險(xiǎn)是否與現(xiàn)狀不匹配了、香港股票金額占比很大)?如何調(diào)整?

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理財(cái)組合建議

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?? (1)日常生活支出。年安排12萬元。

?? (2)健美消費(fèi)。年安排4萬元。

?? (3)旅游消費(fèi)。年安排1.5萬元。

?? (4)贍養(yǎng)父母。年安排2萬元。

?? (5)緊急備用金。將活期存款6.5萬元中的5萬元轉(zhuǎn)為短期可質(zhì)押人民幣理財(cái)產(chǎn)品。4萬元國債持有到期滿后轉(zhuǎn)為定活兩便存款,并每年追加2萬元。這筆資金保持10萬元常數(shù)。另活期存款6.5萬元中的1.5萬元仍作活期存款處置。

?? (6)保險(xiǎn)投資。繼續(xù)維持現(xiàn)有保單效力,年交費(fèi)3.83萬元。另周先生追加國壽康寧終身保險(xiǎn)5份,妻子追加國壽康寧終身保險(xiǎn)8份,20年交費(fèi)期,周先生年交費(fèi)4400元,其妻子年交費(fèi)6480。以上保險(xiǎn)年共計(jì)交費(fèi)4.918萬元。

?? (7)黃金與美元投資。將350萬元港股套現(xiàn)200萬元,并按照1∶1的比例,分別投資于美元與黃金,并在每年收入中追加10萬元。

?? (8)股票和基金投資。繼續(xù)持有4.5萬元配置型基金和3萬元股票。并將父母委托的15萬元投資于滬深300成份指數(shù)基金。

?? (9)黃金投資。將年收入中節(jié)余的26萬元,投資于黃金。

?? (10)閑置房屋出租。年租金收入追加到黃金投資之中。

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理財(cái)組合比例

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(1)日常生活支出12萬元。占家庭總收入的19.2%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的2.69%。

?? (2)健美消費(fèi)4萬元。占家庭總收入的6.4%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的0.89%。

?? (3)旅游消費(fèi)1.5萬元。占家庭總收入的2.4%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的0.33%。

?? (4)贍養(yǎng)父母2萬元。占家庭總收入的3.2%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的0.45%。

?? (5)緊急備用金12.5萬元,每年追加2萬元。占家庭總收入的3.2%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的2.8%。

?? (6)保險(xiǎn)投資4.918萬元。占家庭總收入的7.86%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的1.1%。

?? (7)黃金與美元投資360萬元,并在每年收入中追加10萬元。占家庭總收入的16%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的80.8%。

?? (8)股票和基金投資22.5萬元。占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的5.05%。

?? (9)黃金投資26萬元。占家庭總收入的41.6%;占家庭流動(dòng)資產(chǎn)的5.83%。

?? (10)閑置房屋出租。

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理財(cái)建議分析

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從背景資料看,周先生夫婦賺錢能力較強(qiáng),家庭私人資本的處置也不錯(cuò),對(duì)未來的經(jīng)濟(jì)生活也有一個(gè)統(tǒng)籌謀劃。這在目前中國難能可貴。根據(jù)“抓住今天的快樂,規(guī)避明天的風(fēng)險(xiǎn),追逐未來生活的更加快樂”的理財(cái)目標(biāo),我們建議:

第一,構(gòu)建與資產(chǎn)、收入、生存階段相匹配的即期消費(fèi)體系。“抓住今天的快樂”,過好幸福生活每一天,這是我們艱辛創(chuàng)業(yè)、努力賺錢的最基本的理由。周先生夫婦每年的收入在60多萬元,資產(chǎn)也在1200多萬元以上,這在目前的中國,夠得上高收入階層了。高收入者就應(yīng)有高收入者的活法。不然,就愧對(duì)了美好的生活,愧對(duì)了美好的生命,也愧對(duì)了辛辛苦苦賺來的錢財(cái)。從背景資料看,周先生一家年生活費(fèi)用在5萬元左右,這太緊了,太少了,與家庭的資產(chǎn)、收入狀況不相匹配,應(yīng)大幅予以提高。此外,周先生與家人異地生活,雖然交通便利,但小車還得買,既方便工作,也方便回家,還能增加一些生活的品位。不過,目前小車價(jià)格大戰(zhàn)才拉開序幕,大幅“跳水”的游戲還有得玩,若等個(gè)三年兩載,恐怕花十幾萬元,就能將一輛中檔進(jìn)口小車開回家了。關(guān)于這個(gè)問題,請(qǐng)參閱中國私人理財(cái)網(wǎng)“財(cái)市透視”欄目《購車:捂住口袋》這篇文章。

第二,構(gòu)建與生存階段、生活環(huán)境、消費(fèi)預(yù)期相匹配的避險(xiǎn)體系。在避險(xiǎn)方面,周先生已作了大量的準(zhǔn)備工作,錢也花了不少。從往后看,這樣幾個(gè)方面還應(yīng)加強(qiáng)。

?? (1)緊急備用金。周先生和妻子的父母都在70歲左右,目前身體狀況雖然良好,但畢竟是“人到七十古來稀”的年齡了。對(duì)于老父老母而言,穿衣、吃飯倒花不了幾個(gè)錢。而具有剛性消費(fèi)特征的醫(yī)療保健消費(fèi),則貴得驚人。一般情況下,老年人因重大疾病住院(據(jù)統(tǒng)計(jì)資料,在城市72%的人死于重大疾?。?,醫(yī)院預(yù)收醫(yī)療費(fèi)用都在5萬元左右。如果沒錢,很可能對(duì)不起,只能在醫(yī)院的過道呆一呆,而得不到及時(shí)治療。您雙方父母即使享有基本醫(yī)療保障,但自費(fèi)的比例也不會(huì)低于50%。因此,10萬元左右的緊急備用金必須留,而且必須留足。

?? (2)保險(xiǎn)保障。從背景資料看,周先生全家在保險(xiǎn)保障方面還是舍得花錢的。不過,錢花了,但并不全然科學(xué)合理。于家庭經(jīng)濟(jì)而言,具有價(jià)值的保險(xiǎn)就四個(gè):一是人身意外傷害保險(xiǎn)。這類保險(xiǎn),小孩每年買個(gè)百元左右的學(xué)平險(xiǎn)就可以了。您夫婦倆每年分別花 560元,即可獲20萬元的人身意外傷害保障(費(fèi)率為2‰)和2萬元的人身意外傷害醫(yī)療保障(費(fèi)率為8‰)。從周先生夫婦倆的情況看,一方面,是保額不足,不到位,另一方面,是這“保險(xiǎn)套餐”貴了點(diǎn)。二是重大疾病保險(xiǎn)。40歲左右時(shí)切入時(shí)點(diǎn)最佳,一方面,40歲左右以前,可將這筆資金去進(jìn)行獲利投資,去逐利。另一方面,40歲左右時(shí)身體機(jī)能開始有些變化,避險(xiǎn)需求凸現(xiàn),但此時(shí)這商品還不貴。從周先生和妻子的情況看,大病保險(xiǎn)的保額分別為10萬元和5萬元,這與目前的醫(yī)療消費(fèi)水平不相匹配,少了。一般情況下,20萬元左右的大病保障,才能基本起到轉(zhuǎn)嫁醫(yī)療經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的作用。三是子女教育保險(xiǎn)。這是家庭投資中最重要、最具價(jià)值的投資。從投資工具地選擇看,周先生選對(duì)了。但是,從保額來看,這只能滿足兒子在國內(nèi)接受大學(xué)教育的基本經(jīng)費(fèi)需求。若留學(xué)海外,則相距甚遠(yuǎn)。四是養(yǎng)老保險(xiǎn)。社保是一種低水平、廣覆蓋的基本保險(xiǎn),或者說它給人們提供的只是一種“溫飽型”的保障。因此,一般家庭可通過積累式、漸進(jìn)式的方式,在不影響即期消費(fèi)和獲利投資的前提下,輕輕松松為自己的晚年生活積累一些財(cái)富,提供一些保障。應(yīng)注意的是,這類保險(xiǎn)起步越早,交費(fèi)越少,而獲利越多(資本的時(shí)間價(jià)值)。但是,必須在利率水平較高或正常時(shí)切入。目前,這類保險(xiǎn)就不宜切入,2.5%的精算利率上限實(shí)在是太低了。在全部保險(xiǎn)產(chǎn)品中,除了這四類保險(xiǎn)應(yīng)該在合適的時(shí)機(jī)購買以外,其他“保險(xiǎn)套餐”則沒有嘗試的必要。畢竟,保險(xiǎn)的最基本功能是避險(xiǎn)。按照周先生家庭的情況,每年全家三口花1220元購買人身意外傷害保險(xiǎn);夫婦倆每年分別花8800元和8100元購買重大疾病保險(xiǎn)(按37周歲、20年交費(fèi)期計(jì)算);每年花1萬元購買子女教育保險(xiǎn)(9年期交費(fèi)),全年交保費(fèi)28120元,其保障水平就不低了。若利率水平正?;蜉^高時(shí),夫妻倆再購買一些養(yǎng)老保險(xiǎn),則保險(xiǎn)保障這一塊就基本到位了。

?? (3)資產(chǎn)保全。從背景資料看,周先生夫婦有兩個(gè)很重要的理財(cái)需求,一個(gè)是想兒子將來留學(xué)海外;另一個(gè)是夫婦倆擬年輕就退休。要達(dá)成這樣兩個(gè)理財(cái)目標(biāo),家庭現(xiàn)有資產(chǎn)和以后年度收入中的一部分資產(chǎn)如何保全就應(yīng)著手考慮了。這也就是說,要達(dá)成這樣兩個(gè)剛性的目標(biāo),就得有比較剛性的、穩(wěn)定性較強(qiáng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。而風(fēng)險(xiǎn)投資既有可能使投入資本大大獲利,亦有可能使投入資本大幅縮水。因此,這種富有彈性的投資不能承擔(dān)起這樣的使命。從周先生家流動(dòng)資產(chǎn)的情況來看,可在350萬元港股中分流200萬元進(jìn)行資產(chǎn)保全投資。這是因?yàn)椋环矫?,若周先生兒子欲留學(xué)海外,到美、英、加等國完成完備高等教育的全部費(fèi)用,不會(huì)低于人民幣100萬元左右。另100萬元?jiǎng)t可為退休后的生活奠定一個(gè)基礎(chǔ)。另一方面,受東南亞金融風(fēng)波的沖擊和影響,近些年來香港經(jīng)濟(jì)一直不怎么景氣,到最近才有復(fù)蘇的跡象。這反映到證券市場(chǎng),就是港股的走勢(shì)比較疲軟。因此,繼續(xù)在香港證券市場(chǎng)保留150萬元股票投資,以追求私人資本效益的最大化,而將套現(xiàn)的200萬元按照1∶1比例分別投資于美元與黃金,則是較好的選擇。至于怎么兌換美元,于您而言,好辦極了。拿港股套現(xiàn)資金直接兌換美元就行了(港幣可以兌換任何一種主導(dǎo)貨幣,而無需外匯管理當(dāng)局批文)。

第三,構(gòu)建與興趣愛好、市場(chǎng)認(rèn)知度和駕馭力相匹配的投資獲利體系。從背景資料看,您對(duì)黃金投資和股票型基金投資比較感興趣。既然有興趣,就不妨到這兩個(gè)市場(chǎng)玩玩。至于目前怎么玩,您可參閱中國私人理財(cái)網(wǎng)“財(cái)市透視”欄目的4篇文章:《基金:跟著股市走》、《股票:短、平、快》、《黃金:巧與美元打擂臺(tái)》、《美元:盯住美國搶先機(jī)》。在中國,根據(jù)稅法,基金和股票應(yīng)交個(gè)人所得稅,但目前暫緩開征。紙黃金在我國還是個(gè)新生兒,它與人民幣和外匯理財(cái)產(chǎn)品一樣,商業(yè)銀行一般不履行代扣代繳的義務(wù)。

?(1)日常生活開支。周先生一家年收入在60萬元以上,屬高收入家庭了。高收入家庭應(yīng)有高收入家庭的活法。因此,每年安排12萬元,月均1萬元,這與目前的資產(chǎn)、收入水平比較匹配,也比較適中。

?? (2)健美消費(fèi)。周先生妻子可每年花1萬元,購買1張高檔美容機(jī)構(gòu)會(huì)員卡,定期進(jìn)行肌膚護(hù)理。一些高檔美容機(jī)構(gòu)還免費(fèi)為高端客戶提供瑜珈等附加值服務(wù),如果為周太太提供美容服務(wù)的機(jī)構(gòu)有此項(xiàng)服務(wù),周太太不妨練練瑜珈,以活絡(luò)筋骨,苗條形體,舒展工作壓力。周先生在北京,則可每年花3萬元左右購買1張健身俱樂部會(huì)員卡,以強(qiáng)身健體,緩解工作帶來的壓力。

?? (3)旅游消費(fèi)。在兒子尚幼時(shí),每年全家結(jié)伴作作國內(nèi)游。當(dāng)兒子進(jìn)入中學(xué)時(shí),可考慮全家作作國外游。以拓展孩子的視野,激勵(lì)孩子發(fā)奮學(xué)習(xí),努力進(jìn)取。若這筆資金不足時(shí),在緊急備用金中列支。

?? (4)贍養(yǎng)父母。周先生夫妻雙方的父母都已70歲左右了。常回家看看,讓老人們享享天倫之樂,是兒女們的基本義務(wù)。同時(shí),雖雙方老人不要兒女供給,但每年安排2萬元,在五、八、臘等傳統(tǒng)節(jié)日時(shí),給老人一些歡喜錢則是必須的。

?? (5)緊急備用金。目前周先生夫婦雙方的父母身體都健康。因此,緊急備用金可用可質(zhì)押短期固定收益人民幣理財(cái)產(chǎn)品和國債這種形式,一方面,這兩種產(chǎn)品變現(xiàn)比較方便,另一方面,收益率也高一些。但是,隨著雙方父母年齡地增長,這筆錢還是以定活兩便存款形式保持常數(shù)好,以真正起到救急的作用。

?? (6)保險(xiǎn)投資。應(yīng)繼續(xù)維持現(xiàn)有保單效力,按照合同約定如期交費(fèi)。此外,周先生和妻子分別追加5份和8份國壽康寧終身保險(xiǎn),以分別獲取15萬元和24萬元保險(xiǎn)保障,其中重大疾病保障分別為10萬元和16萬元,與此前投保的大病保障加到一起,周先生和妻子即分別獲得了20萬元和21萬元重大疾病保障,以與目前的醫(yī)療費(fèi)用水平基本匹配起來。

?? (7)黃金與美元投資。黃金與美元是一對(duì)此消彼漲、互動(dòng)性極強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖工具。通常情況下,美元漲,黃金跌;黃金漲,美元跌。運(yùn)用黃金與美元構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖,它的主要目是,實(shí)現(xiàn)私人資本的保值,使私人資本在任何情況下,在任何時(shí)點(diǎn)上,其現(xiàn)實(shí)購買力都處于一個(gè)相對(duì)平衡的狀態(tài),以抵御經(jīng)濟(jì)衰退和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)。在具體操作上,目前美元可購買固定收益型1年期美元理財(cái)產(chǎn)品,其年收益率接近4.25%。若美元加息終止(目前已持續(xù)小幅加息13次,預(yù)計(jì)年內(nèi)還可能加息1—2次),則可考慮中線投資,即購買3—5年期美元理財(cái)產(chǎn)品。黃金則可投資紙黃金或央行發(fā)行的熊貓投資金幣。

?? (8)股票和基金投資。周先生目前持有的主動(dòng)型基金和股票應(yīng)繼續(xù)持有。畢竟,中國證券市場(chǎng)從2001年下半年以來,單邊下挫已有時(shí)日,股市中的水份也已擠掉很多很多了。這個(gè)市場(chǎng)大幅下行的可能性已經(jīng)不大,而反彈以至反轉(zhuǎn)的能量正在逐步聚集。因此,此時(shí)玩“跳水”,太冤了。縱觀新年開局的證券市場(chǎng),大幅下行和大幅上揚(yáng)的可能性都不大。在一個(gè)時(shí)期內(nèi),這個(gè)市場(chǎng)還將呈“拉鋸”、“箱型整理”格局。即當(dāng)上證指數(shù)接近1000點(diǎn)時(shí),大量投機(jī)資金將涌入,將市場(chǎng)拉起來。而當(dāng)上證指數(shù)接近1200點(diǎn)時(shí),大量的拋盤將涌出,將這個(gè)市場(chǎng)打壓下去。因此,作為投資者,在這個(gè)市場(chǎng)玩玩投機(jī)大有可為。即上證指數(shù)接近1000點(diǎn)時(shí)吸籌建倉,而當(dāng)上證指數(shù)超出1100點(diǎn)后,及時(shí)斬倉套現(xiàn)。這樣一年下來,玩?zhèn)€幾次,既安全,其收益又不薄了。當(dāng)然,最好的投機(jī)工具應(yīng)首選滬深300成份指數(shù)基金,以規(guī)避基金經(jīng)理人的職業(yè)道德風(fēng)險(xiǎn)。

?? (9)黃金投資。黃金投資是一種高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的投資。它應(yīng)與基金投資連起來做,而不應(yīng)死扛硬撐,玩單打一。如果證券市場(chǎng)好把握,好玩,就將這些錢投到證券市場(chǎng)。如果黃金市場(chǎng)好把握,好玩,就將證券市場(chǎng)的錢也搬到這個(gè)市場(chǎng)玩?!皷|方不亮,西方亮;亮了南方,有北方”,說的就是這個(gè)理兒。

紙黃金和投資金幣兩種投資方式各有哪些利弊,客觀地說,它取決于投資者的興趣愛好。紙黃金,它炒的是國際黃金市場(chǎng)的價(jià)格漲跌,它的結(jié)算工具還是人民幣,而不是實(shí)物黃金。相對(duì)而言,紙黃金交易成本低,結(jié)算便利,投資盈虧比較直觀。央行發(fā)行的熊貓投資金幣,它兼投資與藝術(shù)品收藏于一體,一方面,黃金價(jià)格漲它也漲。另一方面,當(dāng)幣市火熱時(shí),它還能實(shí)現(xiàn)藝術(shù)品的投資價(jià)值,即有可能獲得高于黃金材質(zhì)價(jià)格的收益。它的不足是,交易價(jià)格沒有紙黃金透明,變現(xiàn)時(shí)價(jià)格只能隨行就市。且大宗交易只有在上海盧工郵幣卡市場(chǎng)和北京馬甸郵幣卡市場(chǎng)這樣的大型市場(chǎng)才能完成。至于哪種投資方式更適合周先生夫婦,這就要看周先生夫婦是喜歡大把大把數(shù)錢的感覺,還是喜歡金銀滿室的感覺。作為藝術(shù)品愛好者和投資者,我更喜歡后一種感覺。

?? (10)閑置房屋出租。周先生夫婦有1套價(jià)值30萬元的房子至今閑置著。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤?,這有點(diǎn)兒可惜。在省會(huì)城市,這樣的房子出租,每年總該有個(gè)上萬元的進(jìn)項(xiàng)吧!這些錢相對(duì)周先生家目前的資產(chǎn)和收入來說雖是小錢,但幾年下來,也許就不太小了,而且還穩(wěn)定得很呢!

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理財(cái)提示

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?? (1)應(yīng)高度關(guān)注雙方父母的健康狀況,并適時(shí)調(diào)整緊急備用金。

?? (2)利率水平正?;蜉^高時(shí),夫婦倆可考慮購買一些商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

?? (3)關(guān)注汽車市場(chǎng)走勢(shì),為購私家車作些準(zhǔn)備。

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